В Сочи запретят строить новые многоэтажки

#NEWS_ANONS_130349#Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев заявил, что это позволит упорядочить застройку и в дальнейшем комплексно развивать город.

Глава региона рассказал, что последние 10–15 лет Сочи активно застраивался. Однако в большинстве случаев этот процесс не контролировался.

В результате появилось огромное количество объектов точечной застройки и самостроев. При этом по-прежнему ощущалась острая нехватка школ, детских садов, объектов спортивной инфраструктуры.

— Сейчас разрабатывается новый генплан Сочи, который выявит все проблемные моменты курорта, обозначит пути их решения и в целом вектор развития города. До тех пор, пока генплан не утвердят, новые разрешения на строительство многоквартирных домов выдаваться не будут. Наша общая задача — сделать Сочи максимально комфортным для местных жителей, — сказал Вениамин Кондратьев.

Мэр курорта Алексей Копайгородский сообщил, что эта мера начнет действовать в ближайшие 4 месяца. Это коснется и выдачи разрешений на строительство индивидуальных жилых домов.

По новым правилам их максимальная площадь будет составлять не более 300 кв. метров, а высота не должна превышать 12 метров.

— Площадь хозяйственных построек в нашем городе не может превышать 150 кв.м. Но и здесь при проектировании этих новых объектов местные нормативы градостроительного проектирования будут обязательными, — отметил Алексей Копайгородский.

Новые требования коснутся также строительства гостиниц и земельных участков, находящихся под ними. Кроме того, сокращается диапазон территориальных зон, содержащих вид «Гостиничное обслуживание».

Вид разрешенного использования «Гостиницы» для общественно деловых территориальных зон переходит в условно-разрешенный. Возведение нежилых объектов гостиничного назначения станет возможным только в рамках договора о комплексном развитии.

Ограничения не затронут уже действующие договоры комплексного развития территории, разрешения на строительство объектов, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов. В частности соцобъектов, а также на действующие масштабные инвестиционные соглашения.

Читайте также: В Сочи продают жилой гараж за 12 миллионов